창고가 꽉 찼는데 위쪽은 비어 있다면 중이층을 검토해 볼 만합니다. 창고와 공장에 놓는 랙을 직접 설계하고 제작해 설치하는 대양시스템이 중이층이 어떤 구조물이고 공사 전에 무엇을 확인하는지 정리했습니다.
중이층(메자닌)이란 무엇인가요?
층고가 높은 창고 상부에 바닥을 하나 더 만들어 물건을 올리는 구조물입니다. 증축 공사가 아니라 기존 창고 안에 세우는 구조물입니다.
아래 평치 구간(바닥에 직접 쌓는 자리)은 비워 두지 않습니다. 랙을 추가로 설치해 1층과 2층을 모두 보관 공간으로 씁니다. 바닥을 하나 올리는 것만으로 같은 바닥 면적에서 보관량이 늘어납니다.
현장에서는 창고 복층이라고도 부릅니다. 이름은 달라도 같은 구조물입니다. 랙을 세우는 것과는 공사 성격이 다릅니다 — 바닥 하중을 먼저 따지고 그 결과로 기둥을 몇 개 어느 간격으로 세울지가 정해집니다.
대양시스템 중이층 시공사례는 38건입니다. 랙보다 건수가 적은 이유가 있습니다. 층고가 받쳐 주는 창고에서만 올릴 수 있는 구조물입니다.
위 공간을 비워 두지 않고 증축 없이 2층으로 씁니다.
어떤 창고에 맞나요?
네 가지 상황에서 중이층을 검토합니다.
- 바닥 면적이 부족할 때: 상부 공간을 바닥으로 만들어 보관 면적을 늘립니다.
- 층고가 높은 창고일 때: 천장까지 비어 있던 높이를 보관 높이로 바꿉니다.
- 품목을 층별로 나누고 싶을 때: 1층과 2층에 품목을 나눠 관리합니다.
- 기존 랙을 다시 쓰고 싶을 때: 쓰던 랙을 변형해 중이층으로 구성합니다.
층별로 나누면 작업 동선이 정리됩니다. 입출고가 잦은 품목을 1층에 두고 회전이 느린 품목을 2층으로 올리면 꺼내는 거리가 짧아집니다.
맞지 않는 경우도 있습니다. 층고가 넉넉하지 않으면 2층을 올려도 1층과 2층이 다 좁아집니다. 사람이 허리를 펴지 못하는 높이라면 보관량은 늘어도 쓰기가 어렵습니다.
공사 전에 확인할 네 가지
네 가지를 순서대로 확인합니다. 올릴 물건을 먼저 보고 바닥, 동선, 안전 구성으로 넘어갑니다.
| 확인할 것 | 무엇이 정해지나 |
|---|---|
| 1. 상부 적재물 | 2층에 올릴 물품의 종류와 무게, 적재 방식으로 바닥재와 하부 구조가 정해집니다 |
| 2. 바닥 하중 | 바닥 전체에 고르게 실리는 하중과 한곳에 몰리는 하중을 나눠 검토해 기둥 간격과 보 구성을 설계합니다 |
| 3. 층고와 동선 | 창고 층고와 기존 기둥, 출입구 위치를 보고 1층과 2층의 높이, 계단 위치를 정합니다 |
| 4. 계단과 난간 | 계단, 난간, 체인 같은 추락 방지 구성을 함께 계획합니다 |
두 번째가 가장 중요합니다. 같은 무게라도 바닥에 고르게 펴서 두는 것과 한곳에 쌓아 두는 것은 구조에 다르게 걸립니다. 그래서 기둥을 몇 개 세우고 어느 간격으로 둘지가 여기서 정해집니다.
네 번째는 사람이 오르내리는지부터 봅니다. 대양시스템 중이층 사례 38건 중 난간이 들어간 사례가 16건, 계단이 들어간 사례가 16건입니다. 절반 조금 못 되는 현장에 계단과 난간이 들어갔습니다. 사람이 올라가는 중이층이라면 처음부터 함께 설계합니다.
바닥재와 계단은 무엇으로 고르나요?
올릴 물품과 창고 환경으로 고릅니다. 바닥재로는 세 가지를 깝니다.
합판은 마감 중 비용이 가장 적게 듭니다. 데크플레이트는 골이 진 철판이라 하중을 많이 받는 바닥에 깔고 오래 버팁니다. 아연철판은 아연을 도금해 부식에 강하므로 습도가 높은 창고에 맞습니다.
계단과 난간, 체인은 현장에 맞춰 함께 구성합니다. 난간은 중이층 가장자리에 두르는 안전 울타리이고 계단과 같이 설치합니다. 안전난간의 구조와 설치 요건은 「산업안전보건기준에 관한 규칙」 제13조에 정해져 있습니다. 상부 난간대를 바닥면에서 90cm 이상 높이에 두고 중간 난간대와 발끝막이판, 난간기둥을 함께 구성하도록 합니다. 조문은 국가법령정보센터에서 확인하시고, 적용 범위는 현장 안전 담당자와 함께 보시면 됩니다.
아래 공간은 랙으로 채웁니다. 평치 구간에 파렛트랙이나 선반형 파렛트랙을 추가로 설치하면 아래위가 모두 보관 자리가 됩니다. 쓰던 랙을 변형해 중이층으로 만들 수도 있는데, 가능한지는 기존 랙의 규격과 상태를 현장에서 보고 판단합니다. 어느 랙이 맞는지는 철제 랙선반 일곱 품목에 정리해 두었습니다.
비용과 인허가, 무엇을 먼저 알아봐야 하나요?
비용은 면적만으로 정해지지 않습니다. 바닥 하중과 마감재, 계단 수가 함께 정합니다.
그래서 같은 평수라도 올릴 물품이 다르면 견적이 달라집니다. 가벼운 박스를 두는 중이층과 무거운 자재를 쌓는 중이층은 기둥 수와 보 구성부터 다릅니다. 창고 사진과 대략의 치수만 보내 주셔도 사전 견적 범위는 안내할 수 있습니다.
인허가는 범위를 분명히 말씀드립니다. 건축법 적용 여부는 창고 용도와 규모, 구조에 따라 달라지므로 관할 지자체나 건축사와 확인할 일입니다. 대양시스템은 인허가를 안내하거나 대행하지 않습니다. 구조물 설계와 제작, 설치를 맡습니다.
치수는 실측에서 확정됩니다. 층고와 건물 기둥 위치, 바닥 상태를 재고 도면을 그린 뒤 견적을 냅니다. 증설과 보강, 창고를 비울 때의 철거까지 같은 팀이 맡습니다.
임차한 창고에도 중이층을 넣을 수 있나요?
2층에 지게차로 물건을 올릴 수 있나요?
중이층 바닥은 얼마나 견디나요?
중이층 자재와 시험 자료는 어떻게 확인하나요?
이 글은 중이층의 일반적인 구조와 공사 전 확인 사항을 안내합니다. 실제 크기와 바닥 하중, 계단 위치는 상부 적재물과 현장 조건에 따라 달라지며, 실측과 도면을 거쳐 확정됩니다. 건축법 적용 여부는 이 글이 판단하지 않습니다.
